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珞珈德毅科技不動產登記解決方案
  我國現有的不動產登記職責分布在多個部門,許多城市實行房、地分開登記,國有建設用地使用權在土地管理部門登記,其上房屋則在房產管理部門登記;此外,耕地、林地、灘涂、海島等不僅涉及國土、農業、林業等多個部門,登記程序、標準等也各有不同。隨著經濟社會的發展,市場經濟對歸屬清晰、權責明確的產權制度要求越來越高,原有做法已經不適應經濟社會發展的需要。
珞珈德毅科技多規合一解決方案
  “多規合一”是針對國民經濟發展規劃、城鄉規劃、土地利用規劃、環境保護規劃等多規劃的協調工作,其主要工作任務是依據國民經濟發展規劃,通過充分協調和銜接城規、土規、環保規劃,以信息平臺為依托,形成統一的建設用地規模控制線、建設用地增長邊界控制線、生態控制線、產業區塊控制線、基本農田控制線等“控制線”管控體系,并在此基礎上,提出多個規劃聯動目標,促進城鄉空間合理布局,土地資源高效利用和政府行政效能的提高。
個人住房信息與房產管理信息化建設方案
住房保障與房產管理是當前我國房產管理部門調控、規范和引導房地產市場的主要工作,從上世紀九十年代起,各地房產管理部門都不同程度地在房屋登記、市場規范、市場信息采集、房產業務管理等方面實現了信息化管理。 2010年6月24日,住房與城鄉建設部在青島召開的《加快個人住房信息系統建設工作現場會》明確了個人住房信息系統建設的工作思路,并確定了該項工作的三個階段。縱觀各重點城市陸續提出的《個人住房信息系統建設方案》,可以看出這些方案均是采用業務系統的思路來進行方案設計的,對于個人住房信息系統本身的理解也缺乏一定的深度。信息化建設存在的問題:
建設工程電子報批系統解決方案
隨著城市化進程的加速,各地均出現建設項目數量劇增的情況,造成了規劃審批部門的超負荷工作;另一方面,在市場經濟環境下,開發商為追求最大經濟利益虛報經濟指標的情況也普遍存在,給規劃審批的核實帶來較大難度。以手工量算為基礎的傳統審批方式在核查容積率、綠地率等重要控制指標的準確性和精度等方面很難滿足要求,手工計算也很難保證審批工作的效率性及透明度。規劃審批部門極有必要采取新手段來解決這一問題。
規劃政務平臺框架解決方案
框架是在特定網絡、軟硬件等條件下,全局統籌規劃,將不同業務系統之間相同的類似的數據和功能,在統一的技術標準規范的指導下,將各類數據資料匯聚成一個公共的基礎數據庫(數據中心),集中統一管理和更新維護,并以這些公共的基礎數據之上搭建通用的共享功能,通過充分利用這些公共的數據資源、功能共享建立全新的業務系統開發模式,從而避免不同業務系統之間數據的重復建設、功能的重復開發,并實現業務系統間緊密的無縫的集成。
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盈石商業地產管理有限公司
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